Технічний нагляд у будівництві: забезпечення якості та безпеки
Технічний нагляд у будівництві: забезпечення якості та безпеки
Технічний нагляд - це важливий етап будівельного процесу, який забезпечує дотримання проектних рішень, стандартів та норм. Він включає контроль за якістю матеріалів, робіт та дотриманням технологій. Основна мета – уникнути помилок, які можуть призвести до аварій чи зниження експлуатаційних характеристик об'єкта.
Основні завдання технічного нагляду
- Контроль за дотриманням проектної документації. Фахівці перевіряють, чи відповідають виконані роботи затвердженому проекту.
- Перевірка якості матеріалів. Усі матеріали повинні мати сертифікати якості та відповідати стандартам.
- Нагляд за технологічними процесами. Важливо дотримуватися правил виконання робіт, щоб уникнути дефектів.
Етапи проведення технічного нагляду
- Підготовчий етап. Перевірка документації, складання плану нагляду.
- Поточний контроль. Спостереження за будівельними процесами на місці.
- Заключний етап. Оцінка готового об'єкта та складання актів здачі.
Чому технічний нагляд важливий?
Він допомагає уникнути порушень, які можуть призвести до додаткових витрат або навіть руйнування об'єкта. Крім того, нагляд забезпечує безпеку майбутніх користувачів будівлі.
Технічний нагляд – це не лише вимога законодавства, але й гарантія якості та довговічності будівельних об'єктів.
Comments 14
Колись попав на фінальну стадію ремонту в одному красивому будинку під Києвом (я не будівельник, але підписник Тєрєхова😊). Штукатури не могли зрозуміти чому промерзає вгорі стіна, в будинку було тепло, а утеплення було 10см вата.
Я сказав, що тут утеплення на ляпухи, тому це не утеплення, а вентфасад.
залізли на горище , і дійсно, там між стіною і ватою гуляв вітер. Дуже було шкода замовників, вони віддали шалені гроші за це утеплення і фасад, а результат був мізерний.
Вони зверху задули щілини між ватою і стіною піною -де достали, хоча я не впевнений, що це правильне рішення -піна не паропроникна, це трохи зменшило конвекцію, але повністю проблему не вирішило.
Піна почне трухнути років через 5-10. Замовники попали, це факт.
Як же я втомився від такого непрофесійного рукожопства, платиш багато чи мало, - їм пофіг, не вони втрачають, він зекономить мішок клея і пів дня роботи на тобі, а ти як замовник встрянеш на всю суму за цей етап і потім ще раз на таку ж суму щоб це ще раз переробити. Про витрачений час і зірвані терміни взагалі мовчу, просто вирвані роки
Якщо хочете якісно то треба робити самому!
Технічний нагляд зпаплюжили ваші колеги , яких ви добре знаєте, коли продавали сертифікати оптом і в роздріб всім хто поруч проходив. Тепер нова фішка - купи 2 сертифікати і зможеш купити третій - консультанта.
- Розкажіть будьласка (якщо знаєте) що то за геній з трьома сертифікатами і що він робить на цій грішній планеті?
- Який технагляд може бути за 1,5% щей після тендеру, після сплати податків , на трамвай невистачить щоб зїздити на об'єкт
- Ваші вишукування в законодавстві безперечно корисні , але чи не професійна спільнота готувала ті правила то чого хотіти від законодавця.
Вам дякую за роботу, підтримую ваш сарказм , але може вже скажете до кого він.
На всі обєкти классу СС2 та СС3- обовязковий авторський та техничний нагляд ? Але якщо право власності інституту (розробника проекту) передано на ФОП , тоді потрібно призначити наказом (від ФОП) - ГІПа, надати його сертифікат, внести його у Дозвіл на будівництво , тоді ГІП -має усі права для виконання авторського нагляду ?
Так і не почув відповіді на головне питання. Де ТН та АН є обов'язковими. Такі матеріали після блукань всіма лабіринтами з трьома варіантами, які фаховим спеціалістам відомі, повинні в кінці містити резюме. Тут нагляди необхідні, а тут можливі, але не обов'язкові. Як приклад. Роботи з капремонту дозволені по дефектному акту та кошторису. Я вважаю, що то не проект, тому АН там не потрібен і не можливий. Але ТН повинене бути, бо фаховий спеціаліст повинен контролювати обсяг, технологію та якість виконання робіт.
Рішення щодо обов’язковості (чи ні) авторського та технічного нагляду приймає контрольний орган. Тому потрібне не резюме, а чітка і пряма норма. А це справа владних структур.
За півроку нічого не змінилось? Цікавить саме технічний нагляд на об'єктах СС1, тобто будь-який об'єкт незначного класу наслідків може будуватись без залучення технічного нагляду?
Таке враження ,що всі будують хмарочоси " нєбоскрьоби", де задіяні фірми з міліонними оборотами і складом працівників не менше 100... Ось цей весь правовий" баласт" абсолютно непотрібний в малоетажному приватному будівництві до 3 х поверхів! Роль його мало відрізняється від совдеповських " планових" норм і нормативів всередині відомств і міністерств...А це значить одне,що воно абсолютно відстало від часу... Правова сфера будівництва не може бути однакова ,що для будинків в 100 поверхів і частного будинку в один поверх ,чи якогось сараю....
А як бути з поточним ремонтом? Якщо по складу робіт вони відносяться до прихованих, але ні проекту ні технічного нагляду у замовника немає?
Ще один лабіринт. Поточний ремонт до видів будівництва не відноситься (лист Міністерства розвитку громад та територій №7/15/3613-22 від 26.04.2022), а відтак чинною нормативною базою для будівництва не регулюється.
Але згідно із зазначеним листом для визначення вартості робіт з поточного ремонту за рішенням замовника можуть використовуватись положення «Настанови з визначення вартості будівництва», затвердженої наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.
Добрий день, мене цікавить питання : що таке "контроль за відповідністю будівельно-монтажних робіт проекту" , мається на увазі де можна ознайомитись з переліком/описом контролю ? завчасно дякую
Слушне питання. Щоб не перевантажувати коментарі каналу - буду вдячним, якщо продублюєте питання через месенджер на мою особисту сторінку у ФБ