З чого будувати будинок - газоблок, цегла чи каркасник?
Найчастіше питання - чому саме ми побудували будинок з газоблоку, а не обрали каркасну технологію чи не побудувались з цегли? Я не є будівельником, я - звичайна людина, яка і близько з будівництвом не зв'язана. Почав розбиратись в цих всіх питаннях - і ось чому ми вирішили будувати будинок саме з газоблоку.
Чому ми не обрали цеглу?
Цегла, вона в принципі не сильно здорожує будівництво в кінечному ітозі. По коробці вартість стін з цегли, кладки, роботи разом з матеріалами в кінечному буде відрізнятись від газоблоку десь на 20% по вартості. Оскільки у нас бюджет був обмежений, 20% для нас відігравало певну роль.
Друга причина - якщо у вас бюджет обмежений в перші роки, та навіть перші п'ять років, будинок можна не утеплювати та не оздоблювати ззовні, тим самим зекономивши багато грошей. Ви можете побачити, що будинки з газоблоку десятки років стоять неоздоблені - і нічого з ними не стається. Сам газоблок - це дуже теплий матеріал, він є в принципі утеплювачем, тому рахунки за опалення будуть не такими, якби ви побудували з цегли і її не утеплили.
Далі, знову ж таки про утеплення. Будинок з цегли треба буде обов'язково утеплювати згідно норм ДБН сучасних. Ну, це мінімум 150 мм пінопласт або мінвата. І то, здається, звичайний навіть пінопласт там не проходить по нормах - треба 200 мм для цегли або там якийсь спеціальний пінопласт, я точно не пам'ятаю.
Будинок з газоблоку - от у нас 400 мм газоблок D400. Для того, щоб він проходив із запасом по цих нормах, його треба утеплити всього 50 мм утеплювачем. В принципі, можна ще порахувати, чи є це доцільно економно його утеплювати, наскільки ви зекономите на рахунках - ми ще будемо думати. В принципі, можна не утеплювати. Вартість там суттєва: його утеплити - так, за роботу заплатити, купити матеріал... Чи буде це доцільно потім на рахунках - ми ще подумаємо. Можливо, все ж таки ми 50 мм зробимо вже й забудемо. От і врахуйте: скільки коштує 50 мм матеріалу і 200 - це різниця більше ніж у два рази одразу.
Третя причина - газоблок, він іде геометрично рівний, тому я вважаю, що ви зекономите на штукатурці. У нас тут взагалі слой штукатурки мінімальний, на висоту маяка, і вона нам дуже дешево обійшлася. На цеглу вона буде подорожча.
І остання причина - ми пізно почали будівництво будинку, в серпні. Це вже, рахуйте, майже кінець будівельного сезону, тому нам треба було швидко вигнати коробку, встигнути, щоб там вже зробити опалення і взагалі те, що ми собі намітили. Кладка самих стін з газоблоку у нас зайняла два тижні. Майстри нам зробили дуже класно, ми задоволені. Цеглу робили б, я так розумію, десь півтора-два місяці, тому ми не сильно виграли по термінах.
Взагалі, якщо казати, так: цегла - це топ, це класно, але для одноповерхового будинку, невеличкого одноповерхового будинку, я взагалі не бачу сенсу будувати будинок із цегли. Для одноповерхового будинку це взагалі ідеальний матеріал - газоблок. Робиться армопояс, хороший фундамент - куди він дінеться? Буде стояти аж дьогом.
До речі, мені казали, що в перший рік стіни потріщать і що буде все так погано. Дивіться: ми пофарбували, пошпаклювали стіни своїми силами по газоблоку, без клохолсту. Зиму простояв - у нас нема жодної тріщини, все чудово. Так що менше слухайте оці всі байки.
Чому ми не обрали каркасну технологію?
Чесно кажучи, ми розглядали каркасну технологію на початку. Я в декілька компаній надіслав запити, щоб нам прорахували, навіть по їхніх проектах, які у них є, тобто не наш проект. Ми надіслали - нам порахували. І я вам скажу так: по вартості, так, каркасна технологія вона дешевша, але вони дають кошторис просто як домкомплекту - без фундаменту і так далі.
Коли ти починаєш це все добирати, робити фундамент - або палі, або стрічковий фундамент, коли ти робиш більше утеплення, бо по нормах не проходить те утеплення, яке вони пропонують у стандарті - і це все набігає в ту саму суму, що й будинок з газоблоку.
Плюс по термінах кажуть, що будинок каркасний швидко ставиться. Ну, ось будинок з газоблоку поставився за два тижні. Тобто ми зробили фундамент взагалі за 4 дні, чотири дні стрічковий фундамент нормальний. Далі фундамент відстоявся, здається, два тижні чи три тижні. Потім півтора тижні пішло на кладку стін, перегороди, армопояс - все півтора тижні. І три тижні пішло на дах, вікна, стяжку і електрику. Тобто всього, можете порахувати, - п'ять тижнів, і коробка з вікнами вже стоїть.
Каркасна технологія навіть більше часу займає, поки вам це зроблять. Ну, може, так само. Тобто, по факту, каркасна технологія і газоблок у кінцевому результаті - вартість однакова майже і по термінах теж однакова. Але якість життя в каркасному будинку і в кам'яному будинку - ну, вона просто не порівнюється.
Але, знову ж таки, хочу повторитись: це моя суб'єктивна думка. Я не є професіоналом, це просто мої думки і результат моїх пошуків.
А взагалі, підводячи підсумки, я хочу сказати: будуйте свій будинок, виходячи з власних сил, обставин і бюджету. Якщо ваш бюджет дозволяє побудувати каркасний будинок, вже заїхати в нього, насолоджуватись життям разом з дітьми - будуйте тоді каркасний будинок. Це буде набагато краще, ніж ви будете збирати 10, 15, 20 років на той будинок, заїдете в нього вже старими, ваші діти вже переїдуть давним-давно кудись навчатися, і ви в цьому великому будинку будете сидіти разом з дружиною і думати: «Навіщо я це все починав? Збудував би собі нормальний дешевий будиночок і вже б в ньому жив і насолоджувався життям».
Так що, друзі, все залежить від вас. Маєте гроші, багато грошей - будуйте з цегли. Хочете збудувати невеличкий одноповерховий будинок - 100% газоблоку. Будуйте з газоблоку, навіть не думайте. Маєте круту пропозицію по каркаснику і, в принципі, вас влаштовує життя в каркасному будинку - то, звичайно, будуйте собі каркасник.
Comments 6
Я інженер будівельник, собі зараз теж будую будинок з газоблоку, але сказати сказати, що він краще цегли, язик не повернеться. Газоблок це компроміс, основна перевага якого це ціна, простота і швидкість. Зараз всім напарюють, що вибір технології залежить тільки від опору теплопровідності. Але це повна маячня, через вікна ви будете втрачати більше тепла ніж через стіну в 2 цегли без утеплення взагалі. А ще вам потрібно буде організувати вентиляцію, щоб відвести надлишок вологи і туди теж ваше тепло буде виходити, а рекуператори на таких об'ємах які є іжб малоефективні. А ще у різних матеріалів різна зміна опору теплопровідності протягом строку експлуатації. а рахують лише нормативні значення... не все так просто, як вам може здатись на перший погляд. Утеплювати d400 400мм немає жодного змісту. Каркасна технологія може розглядатись лише якщо немає жодної можливості побудувати будинок з цегли чи газоблоку. Всім розповідають що весь світ так будує, але забувають розповісти, що утеплювач там регулярно змінюють, є навіть канал чувака з Амерки, який знімає цей процес і що там в стінах твориться. Вони так будують не тому що це найкраща технологія, а тому що іншого вибору немає. Це у нас в кожному районі є по декілька бетоновузлів, кар'єрів всіх видів сипучих матеріалів, а в кожному місті чи селі можна знайти робітників які знають як в'язати арматуру. ставити опалубку. заливати бетон, класти блоки/цеглу і все це коштує відносно доступно. Закордоном цього немає, логістика матеріалів і вартість роботи роблять кам'яний будинок настільки дорогим що лишається лише будувати з гівна і палок. Мати таку можливість і не користатись нею - це вершина тупості, вибачте на слові.
Все трошки не так, як ви розповідаєте. Цегла має велику перевагу перед газоблоком в міцності і тепловій інерції. Якщо у вас стіна достатньої конструктивної товщини, то керамічна цегла чудово регулює вологість і зберігає тепло взимку, і створєю прохолоду влітку. Газоблок порівняно такого не вміє, так як має меншу інерційність(як і всі утеплювачі). Тому в більшості "елітних" котеджних комплексах ви не зустрінете газоблоку, бо при належній конструктивній товщині стіни і правильному утепленню, взимку в такому будинку опалення можна майже не вмикати. А поширений газоблок в першу чергу, як ви і зазначили, через ціну і час виконання робіт, більше плюсів в шазоблоці не бачу. А що до теплоізоляційних властивостей, то це ви начиталися маркетингових статтей на сайті виробника, де вони вказують, що газоблок має теплопровідність 0,1, це для вологості менше 10% (по дсту), з заводу блок виходить з вологістю +-80%, а як відомо, чим мокріший матеріал, тим гірше його теплоізоляційні властивості. По мірі висихання блоку, будуть підвищуватися його теплоізоляційні властивості і відповідно зменшуватися вартість за опалення. Найгірше, що ви можете зробити для свого будинку, це утеплити його 50см пінопласту, перенесети зону конденсації в товщу стіни, а не в шар пінопласту, і буде в стіні накоплюватися волога, а потім пліснява, самі гірше, що ви про це ніяк не дізнаєтесь. Краще всього, це беріть консультації в спеціалістів, вони коштують не доргого, ви вбережете себе і свою сімю від невиправних помилок, дихати грибком, не самий кращий варіант. Доречі, коли у людей стоять будинки з газоблоку без утеплення, це не тому, що вони такі теплі, а щоб дати газоблоку швидше просохнути. Правильно робити утеплення на 2-3 рік після побудови. 100-150мм якісного пінопласту, не менше 13-14 кг/куб + гарна вентиляція в середині і буде вам щастя.
Раніше теж топив за газоблок. Але коли сів і порахував різницю між цеглою і газоблоком то вийшло практично однакова сума, на 10% цегляний дорожчий.
Незнаю хто вам сказав, що цегляний будинок потрібно будувати 1.5-2 місяці, це хіба якшо один майстер буде мурувати. Заїжджає нормальна бригада -максимум 1.5 тижня і коробка готова.
Переваги газоблоку це його теплота, і тут вони закінчуються.
Мікроклімат в будинку з цегли і газоблоку це небо і земля.
Але кожен вибирає для себе сам що йому підходить, є такий матеріал як газоблок і він має право на життя.
Привіт) із моїх особистих спостережень ( не спеціаліст, а звичайний користувач) будинок з червоної цегли краще тим, що в ньому літом прохолодно-холодно, а зимою тепло) У нас такий будинок + ще стеля з глини ,а це основний великий плюс. Глина екологічна, вбирає зайву вологу з повітря і віддає її при сухому кліматі в кімнаті, допомагає утримувати тепло в зимку та прохолоду влітку, добре поглинає звуки ,довговічна та вогнестійка. Дуже недооцінений матеріал.
Ми прибудову робили з газоблоку тому, що на той час нам було простіше, дешевше та швидше змурувати, щоб накрити весь будинок новим дахом. Але якісь теперішнього газоблоку дуже засмучує... Коли робили сарай то вибору газоблоку вже не було.. Взяли якійсь наш, а він гірший по якості. Для сараю звісно підійде) В цілому газоблок теж класний варіант, якщо брати якісний)
Не треба розказувати байки, що цеглу треба 200 мм утепляти! По перше дивлячись яка товщина стіни з цегли. Вони бувають 250 мм (це якщо без колодця), 380 мм, 510мм, і 640. Практично всі варіанти утеплення достатньо буде від 100 до 150 мм, і не "пінопласту" а пінополістирол марка ПСБ-С 15 (якщо всередину), і ПСБ-С 25 - якщо зовні обклеювання. Само собою якщо 200 мм утеплення- "хуже не будит". Чим більша товщина утеплення тим краще.
Колись також хотів будувати тільки з газоблоку. Думав навіть сам газоблок ставити і зекомити пару десятків грн на робочих, але в один момент сусід яких вже будувався зробив мені прорахунок на будівництво з газоблоку і цегли. Виявилося що з газоблоку, якщо буду робити сам, буде на 20% дешевше ніж з цегли і зроблять кладку майстри.. це був кінець 2021.( цегла по 3 грн).
Ще один лайфхак дам хто планує будівництво. На маштабні роботи як кладка, покрівля і т.д. майстрів краще шукати на початку або в середині зими. Тоді ціна за роботу буде на відсотків 30 дешевша ніж коли ви будете шукати в період початку сезону будівництва( початок весни, літо) . На своєму прикладі хлопці робили кладку цегли за 2.30грн( домовився в січні), в квітні вже було 3.1 грн) . на 35 000 шт цеглин непогана економія.
І ще момент за терміни будівництва. 6 хлопців(1 з них підсобник) 35 000 цеглин вимурували за 12 робочих днів))
По утепленню стіни 40 см.+ 10 см пінопласт. тиждень прогріваю будинок. і можу на пару днів вимикати опалення, стіни максимально тримають тепло.
Другий будинок буду будувати тільки з цегли)